Lapachares

Subasta Concursal local comercial Promociones y Obras Lapachares.

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Se ha presentado en el Juzgado de la Mercantil autorización para la venta de local Bajos 1 ubicado en Pl. España, Finca Registral 15.057 del Registro de Loja, con las siguientes características:

PRIMERO: Por esta administración concursal, en cumplimiento de lo dispuesto en la ley concursal y en su disposición de motivos, no se tiene más interés que el de obtener por los bienes de la concursada el mayor precio de los mismos. De igual forma que por parte de Caja Rural (Entidad Financiera con garantía hipotecaria sobre el local) no existe ninguna voluntad contraria a los intereses del concurso, siempre que sean conformes con las garantías que la entidad tiene sobre los bienes del concurso.

SEGUNDO: Transcurrido el plazo de más de un año desde la declaración de concurso, es por lo que esta administración a la vista de las ofertas recibidas y sin que por la concursada se haya aceptado ninguna, es por lo que esta parte solicitó autorización judicial para la venta de dicho local.

TERCERO:  Esta administración dará máxima publicidad a la subasta  y fija como fecha para la venta el día 28 de enero de 2016, en el domicilio de esta Administración concursal sito en Plaza Isabel La Católica nº4 1ºizquierda en Granada, donde se celebrará ante esta administración judicial una subastilla entre los postores que cumplan las siguientes condiciones:

El precio de salida es el valor de la oferta superior que existe hasta el momento siendo dicho importe de 278.000 €, para poder participar en la subasta deberán consignar en concepto de fianza o depósito el 5% de la cantidad anteriormente señalada, 13.900 € que se habrá de ingresar en el siguiente número C.C.C.:0487.3074.66.2000165025 de Banco Mare Nostrum, debiendo comunicarse dicho ingreso a la siguiente dirección electrónica : epalomar@economistas.org, junto con el justificante del mismo, así como todos los datos identificativos de quien vaya a ser el comprador así como justificación documental de quien vaya a intervenir en la subasta y poderes para ello, también deberá de indicar el número de cuenta a donde realizar la devolución de la fianza si finalmente no resultara el adjudicatario. La adjudicación será a la oferta que ofrezca mejor precio. Si no resultara adjudicatario se le devolverá la fianza o depósito de los 13.900 € en el plazo más breve posible a la cuenta indicada en el escrito de comunicación, si resultara adjudicatario se aplicarán como pago de parte del precio, en caso de que por cualquier causa imputable al comprador no se llevará a cabo finalmente la compra, el comprador perderá dicho importe como cláusula penal por su incumplimiento.

Fiscalmente al ser la vendedora una empresa en concurso opera la inversión del sujeto pasivo para la cuota de IVA que se devengue del precio final (LIVA art.84.uno.2º.e; RIVA art.24 quáter redacc RD 1073/2014). Cuota independiente del precio final.

CUARTO: Por medio del presente escrito la administración concursal reconoce que la concursada tiene respecto a la finca 15.057 la condición de hipotecante no deudor, y como tal, se compromete a trasladar este reconocimiento en los textos definitivos.

Por tal condición Caja Rural de Granada, acepta la celebración de la subastilla en la forma propuesta, siempre que un 85% del precio de venta sea destinado a satisfacer la deuda derivada del préstamo hipotecario; en el caso de obtener una cantidad cuyo 85% excediera de la cantidad garantizada por dicha hipoteca el restante quedaría para la masa concursal.

QUINTO: Caja Rural, desiste desde este momento del recurso presentado el pasado 28 de noviembre de 2015.

En caso de resultar fallida la subasta prevista en este escrito, CAJA RURAL DE GRANADA, tendrá derecho a continuar con la ejecución separada que tiene instada en los juzgados de Loja respecto de la finca 15.057, para resarcirse con el producto de su venta hasta donde alcance su garantía hipotecaria.

Para cualquier información adicional puede dirigirse directamente a la dirección de correo del administrador concursal epalomar@economistas.org o al teléfono móvil: 628723020.

Descarga el Dossier de Venta de Inmuebles Lapachares

Emilio Pedro Palomar Joyanes.

Administrador Concursal

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