Intervención sobre la Regularización del Catastro en TG7.

Intervención en TG7, en el programa del Salón sobre El Plan de Regularización Catastral .

PLAN DE REGULACIÓN CATASTRAL 2013-2016

22 municipios de la provincia ya han sido incluidos en este plan de regularización catastral 2013-2016. El procedimiento ha terminado en Alfacar, Alhendín, Armilla, Chauchina, Churriana de la Vega, Cijuela, Cúllar Vega, Dílar, Gójar, Huétor Tájar, Huétor Vega, Iznalloz, La Zubia, Láchar, Las Gabias, Monachil, Peligros, Pinos Puente, Salar, Santa Fe, Vegas del Genil y Villanueva Mesía.

43 municipios más se están sometiendo ahora a las labores de campo para detectar esas irregularidades en las inscripciones catastrales. Son Albuñuelas, Alhama, Baza, Cájar, Caniles, Cenes de la Vega, Cogollos Vega, Cuevas del Campo, Deifontes, Diezma, Dúrcal, El Valle, Fonelas, Fuente Vaqueros, Granada, Guadix, Ítrabo, Jete, la Tahá, Lecrín, Lentejí, Loja, Maracena, Molvízar, Montefrío, Motril, Nigüelas, Nívar, Ogíjares, Órgiva, Otívar, Padul, Pinos Genil, Píñar, Pulianas, Santa Cruz del Comercio, Valderrubio, Vélez de Benaudalla, Otura, Villamena, Víznar y Zagra.

12.680 inmuebles presentaban alguna irregularidad en lo inspeccionado hasta el momento. En el 41% de los casos se detectaron nuevas construcciones no declaradas; en otro 41% de los casos se hicieron aflorar piscinas de obra que no habían sido declaradas; en el 9% de se detectaron ampliaciones y rehabilitaciones que no constaban en el Catastro y en el 8% restante fueron reformas y cambios de uso.

60 euros es la tasa que tiene que abonar el titular de la vivienda en la que se ha detectado alguna reforma o ampliación no declarada en el Catastro. No es una multa, sino una tasa destinada a financiar los trabajos de inspección, entre los que se incluyen fotos aéreas. No se le multará pero sí se ajustará su recibo a los valores del IBI actuales en el próximo ejercicio y en los anteriores que no hayan prescrito. De la provincia han salido 760.800 euros de esta tasa, para financiar el proceso.

129 euros es la cantidad media que se ha incrementado el recibo de estas construcciones regularizadas. Esto ha supuesto 1.635.720 euros más recaudados por los municipios a través del recibo del IBI.

329 euros es la cantidad media que están pagando en concepto de atrasos los propietarios de los inmuebles en los que hay reformas o construcciones sin declarar. Supone 4.171.720 euros más recaudados en los ayuntamientos en los recibos del IBI.

Regularización 2013-2016

El procedimiento de regularización catastral tiene como finalidad la incorporación al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción, así como de las alteraciones de sus características, en supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación catastral.

Este procedimiento se desarrollará entre 2013 y 2016 en todo el territorio nacional, excepto el País Vasco y Navarra. La determinación de los municipios afectados y el período de regularización para los mismos se establece mediante resolución de la Dirección General del Catastro publicada en el «Boletín Oficial del Estado».

La iniciación del procedimiento, que es de oficio, se comunica a los interesados para que puedan realizar las alegaciones que estimen oportunas.

Los efectos de la incorporación al Catastro, tanto de los inmuebles como de las alteraciones de su descripción catastral, se producen desde el día siguiente al del hecho, acto o negocio que origina la incorporación o modificación catastral.

La regularización de la descripción de los bienes inmuebles está sujeta a la tasa de regularización catastral, cuya cuantía es de 60 euros por cada uno de los inmuebles objeto de regularización. Esta tasa debe ser abonada por quien tenga la condición de sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en el ejercicio en el que se haya iniciado el procedimiento de regularización catastral.

¿Qué es el procedimiento de regularización catastral y cuál es su finalidad?

El procedimiento de regularización catastral es uno de los procedimientos de incorporación al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción, así como de las alteraciones de sus características, en supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación catastral. Su finalidad es garantizar la adecuada concordancia de la descripción catastral de los bienes inmuebles con la realidad.

La regularización de la descripción de los bienes inmuebles está sujeta a la tasa de regularización catastral.

¿Cuándo y dónde se aplica?

Este procedimiento se desarrollará durante los años 2013 a 2016 en todo el territorio nacional, excepto el País Vasco y Navarra.

La determinación del período de regularización para cada municipio se establece mediante resolución de la Dirección General del Catastro publicada en el “Boletín Oficial del Estado”.

¿Cómo se inicia el procedimiento?

El procedimiento de regularización catastral se inicia de oficio por la Administración. Este inicio debe ser comunicado a los interesados, que disponen de un plazo de 15 días para formular las alegaciones que estimen convenientes.

En aquellos supuestos en que no existan terceros afectados por el procedimiento, éste podrá iniciarse directamente con la notificación de la propuesta de regularización, junto con la liquidación de la tasa de regularización catastral.

¿Cuándo se producen los efectos de la incorporación o modificación en el Catastro de los inmuebles afectados por la regularización?

Las alteraciones catastrales resultantes del procedimiento de regularización surten efectos desde el día siguiente al de los hechos, actos o negocios que originan la incorporación o modificación catastral.

¿Cómo se tramita una declaración catastral que se presente durante el período de aplicación de la regularización en un municipio?

Las declaraciones que se presenten dentro del plazo legalmente establecido se tramitarán como cualquier otra declaración, conforme al procedimiento regulado en el artículo 13 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

En el caso de que las declaraciones se presenten fuera de ese plazo, si en el municipio se está aplicando el procedimiento de regularización, se tramitarán conforme a éste, si perjuicio de que la información que en ellas se contenga y los documentos que las acompañen sean tenidos en cuenta en este procedimiento.

¿Qué es la tasa de regularización catastral?

La tasa de regularización catastral es un tributo de carácter estatal cuyo hecho imponible lo constituye la regularización de la descripción de los bienes inmuebles resultante del procedimiento de regularización catastral.

La cuantía de la tasa es de 60 euros por cada uno de los inmuebles objeto de regularización.

Esta tasa debe ser abonada por quien tenga la condición de sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en el ejercicio en el que se haya iniciado el procedimiento de regularización catastral.

¿Que es el Catastro Inmobiliario?

El Catastro Inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. Está regulado por el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, la inscripción en el mismo es obligatoria y gratuita, características que lo diferencian del Registro de la Propiedad.

La descripción catastral de los bienes inmuebles incluye sus características físicas, jurídicas y económicas, entre las que se encuentran su localización, referencia catastral, superficie, uso, cultivo, representación gráfica, valor catastral y titular catastral.

Obligatoriedad de la incorporación al Catastro Inmobiliario

Al objeto de garantizar que los datos que se incluyen en la descripción catastral de los bienes inmuebles concuerdan con la realidad, la incorporación de los bienes en el Catastro Inmobiliario así como la de las alteraciones de sus características, es obligatoria.

Dicha incorporación se realiza mediante distintos procedimientos, dependiendo del hecho, acto o negocio que la provoque. Entre estos procedimientos destacan las declaraciones realizadas por los titulares catastrales, las comunicaciones realizadas por Notarios y Registradores de la Propiedad, Ayuntamientos, Agencia Estatal de Administración tributaria y otras administraciones actuantes en actos en actos de gestión urbanística y las solicitudes que deben realizarse en los supuestos contemplados legalmente. Puede obtener más información accediendo a la guía de procedimientos catastrales más frecuentes para el ciudadano.

Usos de la información catastral

La finalidad originaria del catastro es de carácter tributario, proporcionando la información necesaria para la gestión, recaudación y control de diversas figuras impositivas por las Administraciones estatal, autonómica y local. A estos efectos, el Catastro facilita el censo de bienes inmuebles, su titularidad, así como el valor catastral que es un valor administrativo que corresponde a cada inmueble y que permite determinar la capacidad económica de su titular.

Además de la función tributaria, en los últimos años se han incrementado notablemente los usos y utilidades de la información catastral por parte de Administraciones, ciudadanos y empresas. Como novedad más reciente en este ámbito cabe citar el servicio de descarga masiva de información catastral, disponible desde abril de 2011 y que pone gratuitamente a disposición de empresas y particulares la información catastral, incluyendo la posibilidad de su reutilización.

Usos fiscales

Impuesto sobre Bienes Inmuebles

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un tributo directo de carácter real cuya base imponible esta constituida por el valor catastral de los inmuebles.

La gestión del Impuesto sobre Bienes Inmuebles está compartida entre la Dirección General del Catastro, que realiza la gestión catastral, y los Ayuntamientos, que realizan la gestión tributaria del Impuesto, que comprende la recaudación y liquidación del impuesto así como la determinación del tipo de gravamen y de las exenciones y bonificaciones que procedan según la ley.

La gestión catastral del Impuesto sobre Bienes Inmuebles:

La gestión catastral está constituida por un conjunto de operaciones y actuaciones administrativas de diversa índole necesarias para la formación de los Catastros Inmobiliarios y para el mantenimiento y utilización de los datos integrados en los mismos, así como para la incorporación de otros nuevos, con la finalidad de que dicha información se encuentre permanentemente actualizada. Es competencia de la Dirección General del Catastro y se ejerce a través de las Gerencias del Catastro o a través de las distintas fórmulas de colaboración que se establezcan con las diferentes Administraciones, Entidades y Corporaciones públicas.

Estas actuaciones pueden resumirse en las siguientes:

Identificación física de los bienes inmuebles (vuelos aéreos, cartografía, investigación y comprobación en campo, medición de superficies, etc.).

Determinación de los titulares catastrales de los bienes inmuebles.

Fijación y variación del valor catastral de los inmuebles, y de la base liquidable del IBI en procedimientos de valoración colectiva.

Notificación de valores catastrales.

Conservación y mantenimiento del Catastro, incorporando las variaciones de índole física, jurídica o económica que se produzcan en los bienes inmuebles.

Elaboración anual del padrón catastral.

Información y asistencia al ciudadano, que incluye actuaciones tales como la atención de las consultas, aclaraciones, expedición de certificados y suministro de información, etc., relativos a los datos integrados en el Catastro y actuaciones derivadas de la gestión catastral.

Resolución de recursos contra los actos de gestión catastral.

La gestión tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles:

La gestión tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles está constituida por el conjunto de operaciones precisas para lograr la correcta exacción de este impuesto a partir de los datos que obran en los padrones catastrales. Es competencia de los Ayuntamientos y se ejercerá directamente por éstos o a través de los convenios u otras fórmulas de colaboración que se celebren con cualquiera de las Administraciones Públicas.

Las principales actuaciones que integran la gestión tributaria del impuesto, son las siguientes:

Concesión o denegación de beneficios tributarios, tales como exenciones y bonificaciones.

Fijación de los tipos de gravamen.

Determinación de las deudas tributarias.

Elaboración y emisión de instrumentos cobratorios: recibos y liquidaciones.

Devoluciones de ingresos indebidos.

Resolución de recursos y reclamaciones contra los actos de gestión tributaria.

Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos.

La base imponible se determina aplicando el porcentaje aprobado por el Ayuntamiento sobre el valor del terreno fijado por la Dirección General del Catastro a efectos del IBI.

En caso de revisión catastral, el valor del terreno fijado por el Catastro se reduce en una cuantía de entre el 40% y el 60%, durante los cinco años siguientes a la citada revisión, según lo que haya acordado el Ayuntamiento.

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Para los inmuebles urbanos que no sean vivienda habitual y otros exceptuados se imputa como renta a efectos del IRPF:

El 1,1% del valor catastral, si se ha producido una revisión catastral o se ha valorado colectivamente el municipio en el que radique el inmueble a partir del 1 de enero de 1994.

El 2% del valor catastral, si la última revisión catastral realizada en el municipio es anterior a 1994.

En el caso de que a la fecha de devengo del IRPF el inmueble carezca de valor catastral o éste no haya sido notificado a su titular, se imputará como renta el 1,1% del valor del inmueble para cuyo cálculo a estos efectos se tomará el 50 por 100 del mayor de los dos siguientes:

a) El precio, contraprestación o valor de adquisición.

b) El valor comprobado por la Administración a efectos de otros tributos.

En el caso de inmuebles rústicos o urbanos que produzcan rendimientos del capital inmobiliario por encontrarse arrendados o por haberse constituido o cedido derechos o facultades de uso o disfrute sobre los mismos, la cuota del IBI tiene la consideración de gasto deducible de tales rendimientos.

También es deducible, entre otros conceptos, la amortización del inmueble, para cuyo cálculo en caso de desconocimiento del valor del suelo, se utiliza el valor catastral.

Impuesto sobre el Patrimonio

Los bienes inmuebles rústicos y urbanos se computan por el mayor valor de los tres siguientes: el valor catastral, el valor establecido por la Comunidad Autónoma a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o sobre Sucesiones y Donaciones, o el precio o valor de adquisición.

La vivienda habitual del contribuyente está exenta del Impuesto sobre el Patrimonio hasta un importe máximo de 300.000 euros.

Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales

En general, los inmuebles y demás bienes se computan por su valor real, por lo que no resulta aplicable el valor catastral. No obstante, las Comunidades Autónomas pueden utilizar el valor catastral como medio de comprobación o como valor indicativo, multiplicado por determinados coeficientes.

Emilio Palomar Docente del curso de la Fundación General UGR- Empresa .»4 Estrategias Clave para Emprender y potenciar la Marca Personal»

4 Estrategias claves para emprender y potenciar la marca personal

 

La Fundación General UGR Empresa ha incluido a Emilio Palomar Joyanes como docente de la acción formativa «4 ESTRATEGIAS CLAVE PARA EMPRENDER Y POTENCIAR LA MARCA PERSONAL»,

En un contexto profesional determinado por la influencia de los procesos de globalización, de restructuración y crisis financiera la forma más efectiva de lograr diferenciarnos como profesionales es gestionar nuestra carrera aplicando estrategias similares a las que desarrollan las grandes empresas para el posicionamiento de sus productos o servicios.

El Marco Europeo de Competencias Clave para el Aprendizaje Permanente establece que la competencia asociada al Sentido de la Iniciativa y el Espíritu Emprendedor comprende la habilidad de transformar las ideas en actos y está relacionada con la creatividad, la innovación y la asunción de riesgos, así como la habilidad para implementar estrategias eficaces de marca personal que nos permitan diferenciarnos en un entorno profesional cada vez más competitivo.

Desarrollar la competencia de emprendimiento y marca personal supone adaptar el perfil profesional a las nuevas necesidades que demandan las sociedades tecnológicas y globalizadas es decir actuando con una visión estratégica individualizada, pero teniendo en cuenta el mercado global que se desarrolla en el espacio virtual como fuente prioritaria de visibilidad profesional.

Jornada IVA. Régimen Especial del Criterio de Caja.

Invitacion

 

Con el nuevo régimen especial del IVA con criterio de caja, aprobado en la Ley de emprendedores, a partir del 1 de enero de 2014 las empresas y autónomos que facturen menos de 2 millones de euros al año no tendrán que adelantar a Hacienda el Impuesto de las facturas hasta que no sean cobradas.  Sin embargo deberán cumplir con una serie de requisitos y obligaciones para acogerse a este nuevo régimen. (Ver Anexo adjunto)

En esta ocasión, D. Juan José Mirabent Arroyo, Administrador de la Agencia Tributaria en Motril y en el marco de las actividades de la Comisión de Asuntos Económicos de la CGE nos explicará todos los detalles sobre este nuevo régimen en una jornada que celebraremos el próximo miércoles, 12 de marzo a las 18.00h, en la sede de la Confederación Granadina de Empresarios, C/ Maestro Montero, 23 (Frente Hotel Nazaríes).

Esperando que sea de tu interés, ruego nos confirmes tu asistencia en el teléfono: 958535041 o en el correo: info@cge.es ya que las plazas serán limitadas.

 

Ponencia sobre el Sistema Único de Pagos en Europa (SEPA).

 

Los colegios de Titulares Mercantiles y de Economistas de Granada, en el seno de la Comisión de Asuntos Económicos de la Confederación Granadina de Empresarios, han organizado, junto a CajaGranada BMN, una sesión informativa para analizar la normativa SEPA, Sistema Único de Pagos en Europa, y sus implicaciones para empresas y particulares.
Desde el año 2002 en todos los países de la Eurozona era posible realizar pagos en efectivo con la moneda compartida, el euro, lo que ha dotado a esas transacciones de mayor sencillez al eliminar la diversidad de monedas nacionales previas. Sin embargo, a pesar de la moneda única, la fragmentación del sistema permanecía en los adeudos, transferencias y pagos con tarjeta transfronterizos, hasta el primero de febrero en que se unifican también, proceso que conlleva algunas modificaciones.

La comisión europea propuso en Enero que se prorrogará 6 meses más la implantación del SEPA en la UE, como todos ustedes saben, la Zona única de Pagos en Euros (Acrónismo con el que se indentifica el SEPA en ingles) entró en virgo el pasado 1 de Febrero, sin embargo este nuevo sistema convivirá con el antiguo sistema que todos conocemos  hasta el próximo 1 de Agosto.

 El motivo por el que la Comisión Europea finalmente aprobó  esta prórroga fue a luz  del informe sobre implantación del SEPA en los países miembros, así pues, en Enero 2014 sólo el 15.14% de los adeudos directos en España habían migrado al nuevo sistema, frente al 41% de media de la Zona Euro, en cuanto a las transferencias, el 82.3% se realizaban con el nuevo sistema en España frente al 73.8% de media de los países Europeos, y por último los cajeros y TPVs implantados en nuestro país cumplen al 95% con dicha normativa.

Ese mismo informe revelaba que sólo las administraciones públicas, las entidades financieras y las grandes empresas había realizado una migración completa al nuevo sistema, quedando las PYMES y autónomos en posiciones muy relegadas y en una situación muy delicada ya que técnicamente no podrían seguir operando en el tráfico financiero, lo que supondría un desfase de liquidez en parte de los eslabones de la cadena financiera, lo que a su vez podrían provocar un efecto dominó no deseado en todo el sistema financiero de la unión europea.

Es muy importante para empresas y empresarios conocer de primera mano lo que cambia con el SEPA y realicemos las modificaciones necesarias en nuestras empresas para que el próximo 1 de Agosto no nos encontremos en una situación de bloqueo financiero al no poder operar en la Zona única de Pagos en Euros.

A efectos prácticos cambia el número de cuenta de modo que el Código Cuenta Cliente que tenía 20 dígitos pasa a 24, llamado ahora IBAN (International Bank Account Number), que incluye el viejo número de cuenta precedido de dos letras que identifican al país y dos números que son los dígitos de control. Esa nueva serie alfanumérica se debe solicitar a la entidad financiera con la que se opere, que la proporcionará de forma gratuita.

El objetivo es que las operaciones que se realicen en euros, en un total de 34 países, se rijan por las mismas reglas y bajo condiciones homogéneas, lo que redundará en una mayor seguridad y rapidez. Dado que las empresas granadinas incrementan año a año sus exportaciones, ellas serán el segmento más beneficiado por esta integración, ya que limita algunos de los riesgos con los que operaban en la situación previa.
La Comisión Europea ha presentado una propuesta para conceder un periodo transitorio adicional de 6 meses, hasta el primero de agosto de 2014. Para que sea efectivo deberá ser aprobado por los legisladores europeos. En cualquier caso, la fecha límite de 1 de febrero sigue siendo válida, ya que la propuesta anterior deja discrecionalidad a las entidades de crédito para que sigan o no aceptando operaciones en los formatos tradicionales.

  La no adaptación de los autónomos y Pymes al SEPA puede acarrear una insolvencia transitoria en alguno de los eslabones del sistema financiero, que su vez contagie al resto de sistema, es obligación por nuestra parte y por la de los empresarios llegar preparados a Agosto de 2014, que sin duda se espera «Calentito».

Ponencia SEPA Completa

Fuente: Ilustre Colegio de Titulares Mercantiles

Como Afecta la Ley de Emprendedores a mi Empresa.

Granada, 28/11/2013.- Incluido en el 35 Aniversario de Medina Cuadros Abogados y bajo el título “Cómo afecta a mi empresa la nueva Ley de Emprendedores”, se celebró una conferencia coloquio en la sede de la Confederación Granadina de Empresarios que tuvo como protagonista una ley, aprobada el pasado 19 de septiembre, que no ha dejado a nadie indiferente.

Los ponentes elegidos fueron cuatro destacados miembros de este despacho jurídico: Vicente Tovar, magistrado en excedencia y responsable del despacho en Granada; Luis Sánchez, Director Mercantil; Emilio Palomar, economista y fiscalista; y Virginia Jiménez, abogada experta en derecho laboral.

En sus respectivas exposiciones desmenuzaron una ley que ha venido a cambiar algunos hábitos existentes en las empresas españolas, como por ejemplo las derivadas en materia fiscal que se resumen en tres grandes pilares: La reinversión de beneficios, por la que las empresas podrán deducir hasta un 10% de los beneficios obtenidos si se reinvierten en la actividad económica; los incentivos fiscales por financiación, deducciones y exenciones en IRPF a favor de los «Business Angels» o inversores particulares, por su aportación en una nueva actividad económica (socio capitalista); y el IVA de Caja, que permite a las empresas aplazar el pago del IVA, si se cumplen una serie de requisitos, hasta el momento del cobro de la factura, con el límite del 31 de diciembre del año posterior al devengo de la operación.

Presentation Ley emprendores MC (pincha para descargar la presentación fiscal)

En la conferencia se trataron asuntos recogidos en la ley que hacen referencia al área concursal, como la creación de la figura del mediador concursal, obligatoria para tramitar un nuevo procedimiento de acuerdo extrajudicial, que será nombrado por el registro mercantil o por el notario. Además se expusieron los distintos requisitos que se fijan para acceder a este procedimiento según se trate de empresario, persona física o jurídica, sea o no sociedad de capital; la penalización al acreedor díscolo que no asista a las reuniones, calificando sus créditos como subordinados, si finalmente fuera declarado en concurso; o el permiso que se otorga al deudor para continuar con su actividad sin ser objeto de ejecuciones en su contra, ya que mientras dure la negociación no podrá declararse en concurso.

También se habló de la creación del denominado concurso sucesivo que se considerará así cuando haya imposibilidad de alcanzar un acuerdo extrajudicial de pagos o se incumpla éste. En este caso, se abrirá directamente la fase de liquidación.

La Ley de Emprendedores prevé, para la persona física, la figura de la “segunda oportunidad”, pues finalizado el concurso, sus deudas se entenderán extinguidas. La remisión de la deuda será total de los créditos ordinarios y subordinados, siempre que se hayan pagado los créditos contra la masa y los privilegiados o estos y además el 20% de los ordinarios, en función de una serie de condicionantes.

En otro orden de cosas, la ponencia organizada sobre la nueva Ley de Apoyo a los Emprendedores, abordó la regulación, en sus capítulos II y III del Título I, de las figuras del Emprendedor de Responsabilidad Limitada y la Sociedad Limitada de Formación Sucesiva. Nombres tan evocadores que no se ven satisfechos en su plasmación final, o mejor dicho, …mucho ruido y pocas nueces. La limitación de la responsabilidad del emprendedor no es tal, sino más bien de un solo activo, su vivienda habitual y no de manera permanente y bajo determinados condicionantes.

Y por lo que respecta a las Sociedades Limitadas de Formación Sucesiva, se expuso que son, más una alegoría de un buenismo paternal del Estado, que de una plasmación de algo que pueda llegar a ser viable desde el punto de vista financiero y empresarial. Que una sociedad pueda nacer sin un solo euro y sin necesidad de acreditar esa aportación, no tiene un soporte que lo ampare, si de seriedad y fiabilidad en el tráfico mercantil se trata.

Como una de las conclusiones se extrajo que, si bien es cierto que cuesta resistirse a los cambios, no lo es menos que, si estos cambios no están bien orquestados, la resistencia puede resultar numantina.

 

En orden laboral, se expuso la cotización de los trabajadores autónomos, enfocada a los que se encuentran en situación de pluriactividad, a los que tengan 30 o más años de edad, a los que cuenten con un grado de discapacidad igual o superior al 33% y a los que, además de esto último, cuenten con más de 35 años de edad.

En cuanto los riesgos laborales y su prevención, se destacó que las empresas con menos de 25 trabajadores y un único centro de trabajo, podrán asumir las funciones de prevención de riesgos laborales, consecuencias derivadas de dicha atribución.

Y para finalizar, hubo tiempo para las inspecciones de trabajo y Seguridad Social, en particular para hablar del Libro de Visitas Electrónico, y para la modificación de la legislación de extranjería, que ofrece mayores facilidades para la entrada de capital y de creación de puestos de trabajo.

Medina Cuadros Abogados asesora desde 1978 a cientos de empresas y particulares. Con sede en las principales ciudades de España (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Jaén, Granada, Santiago, Oviedo y Lanzarote) y alcance hasta América Latina (México, Colombia y Brasil), trescientos profesionales prestan asistencia en todos los procesos legales, en diferentes áreas del derecho (Mercantil, Civil, Concursal, Penal, Procesal, Inmobiliario, Deportivo y Laboral) y en la Gestión y Recobro de deuda.

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Gran éxito en el curso «Emprendedor».

Hoy se ha clausurado el curso «EMPRENDEDORES» realizado bajo el marco del programa de acciones experimentales 2012-2013 ejecutado por la Fundación General Universidad de Granada Empresa, el objetivo era dar conocer las distintas posibilidades que existen para el emprendimiento, análisis de las formas societarias disponibles con sus ventajas e inconvenientes, revisión de las obligaciones formales, legales, fiscales y laborales. Recomendaciones sobre el mejor modelo empresarial dependiendo del volumen y sector de actividad en el que vaya a desarrollar su actividad.

Los 18 alumnos ha realizado un gran trabajo donde han podido analizar de primera mano las formas jurídicas idóneas para el emprendimiento, así como los trámites de puesta en marcha.

El curso ha tenido una gran carga práctica y todos los alumnos repartidos en tres proyectos han defendido la viabilidad de la puesta en marcha de una nueva iniciativa empresarial, mediante la elaboración de un completo Plan de Negocio que han defendido delante de sus compañeros.

  Estos proyectos han sido la creación de una Asesoría multidisciplinar con alta carga tecnológica, un nuevo concepto de Agencia de Viajes y por último un Gimnasio que combina el Pilates con el aprendizaje del Ingles.

  Para completar la formación a continuación puede bajar la presentación realizada por la Agencia IDEA sobre las subvenciones disponibles.

El temario ha sido:

1. Situación de la Economía en España. (2h).
 Situación económica actual.
 Análisis Macro de la coyuntura económica y financiera.
 Interpretación de los ratios Macro económicos.
 Impacto de esta situación en la PYME.
 Análisis de las perspectivas.
 Análisis de los sectores más interesantes en Andalucía.
2. Plan de Negocios. (5h)
 Descripción de Empresa. Negocio o iniciativa empresarial
 Definición del producto o servicio a suministrar
 Plan de Marketing
 Planificación de los aspectos comerciales.
 Plan Estratégico.
 Plan Económico Financiero.
 Caso práctico: Simulación en www.creatuempresa.org de un plan de negocios.
3. Elección de la forma Jurídica. (4h)
 Elección por responsabilidad de los socios.
 Elección por número de socios.
 Elección por capital Social.
 Elección por complejidad en los trámites.
 Caso práctico: Análisis de la mejor forma jurídica bajo supuestos reales de nuevos proyectos.
4. Proceso de constitución. (5h)
 Proceso de tramitación Generales.
 Proceso específicos de las Sociedades de capital.
 Proceso específicos del empresario individual.
 Proceso especifico de sociedades civiles.
 Proceso especifico de Cooperativas.
 Proceso especifico del resto de formas jurídicas.
 Caso práctico. : Simulación de creación de la empresa.
5. Puesta en marcha. (4h)
 Tramites en la Agencia Española de Protección de datos.
 Tramites en la Agencia tributaria.
 Tramites en los ayuntamientos.
 Tramites en la Consejería de trabajo de la CCAA.
 Tramites en la Tesorería de la Seguridad Social.
 Tramites específicos.

Finalización del curso «Fiscalidad Internacional (ámbito Latino-Americano)»

Foto Curso Fiscalidad Internacional
Foto Curso Fiscalidad Internacional

Hoy hemos clausurado el curso de Fiscalidad Internacional (ámbito Latino – Americano) en el cual he sido docente, este curso se enmarca dentro del proyecto de acción formativa de la Fundación General UGR- Empresas.

Personalmente es uno de los cursos del que más orgulloso me siento, ya que la complejidad del temario junto con la árida legislación que le compete, hacían un reto para el docente mantener la atención de los alumnos, finalmente estoy convencido que todos ellos han disfrutado de esta singular acción formativa.

Los objetivos del mismo son iniciar al alumno en la complicada legislación tributaria internacional, en un mundo cada vez más globalizado poder manejar la fiscalidad de las empresas exportadores, importadores y multinacionales es vital en el mundo empresarial de forma que los participantes puedan conseguir mayor eficacia en su desempeño profesional.

Los contenidos del Curso son:

1. Convenios y Tratados Internacionales (2h)

  • Reglas Generales.
  • Análisis de las rentas afectadas por los CDI.
    • Tablas Prácticas.

2. Rentas Obtenidas en España mediante establecimiento Permanente. (3h)

  • Concepto.
  • Determinación de la Base Imponible.
  • Deuda Tributaria.
  • Periodo impositivo y devengo del impuesto.
  • Obligaciones Formales, registrales y Contables.
  • Pagos a Cuenta.

3. Rentas Obtenidas en España sin mediación de establecimiento Permanente. (3h)

  • Normas Comunes
  • Especialidad sobre bienes inmuebles.
  • Intereses y cesión de capitales propios.
  • Dividendos.
  • Cánones..
  • Ganancia Patrimoniales
  • Beneficios Empresariales
  • Trabajo dependiente y pensionistas.
  • Profesionales, artistas y deportistas.

4. Constitución de una sucursal sociedad extranjera en España. (2h)

  • La oficina de representación.
  • Sucursales.
  • Filiales.

5. Brasil. (2h)

  • Indicadores económicos y datos básicos.
  • Restricciones.
  • Vehículos de inversión.
  • Capacidad Contractual.
  • Inversión de capital española en Brasil.
  • Reparto de Beneficios con sociedad Brasileña.
  • Principales aspectos fiscales.
  • Tratado de doble imposición

6. Chile. (2h)

  • Indicadores económicos y datos básicos.
  • Restricciones.
  • Vehículos de inversión.
  • Capacidad Contractual.
  • Inversión de capital española en Brasil.
  • Reparto de Beneficios con sociedad Brasileña.
  • Principales aspectos fiscales
  • Tratado de doble imposición.

7. Colombia. (2h)

  • Indicadores económicos y datos básicos.
  • Restricciones.
  • Vehículos de inversión.
  • Capacidad Contractual.
  • Inversión de capital española en Brasil.
  • Reparto de Beneficios con sociedad Brasileña.
  • Principales aspectos fiscales
  • Tratado de doble imposición.

8. México. (2h)

  • Indicadores económicos y datos básicos.
  • Restricciones.
  • Vehículos de inversión.
  • Capacidad Contractual.
  • Inversión de capital española en Brasil.
  • Reparto de Beneficios con sociedad Brasileña.
  • Principales aspectos fiscales
  • Tratado de doble imposición.

9. Perú. (2h)

  • Indicadores económicos y datos básicos.
  • Restricciones.
  • Vehículos de inversión.
  • Capacidad Contractual.
  • Inversión de capital española en Brasil.
  • Reparto de Beneficios con sociedad Brasileña.
  • Principales aspectos fiscales
  • Tratado de doble imposición.

Lugar y hora de realización

El lugar de celebración: Macia Real de la Alhambra **** C/. Mirador del Genil, 2

Fecha inicio: 15/10/2013

Fecha finalización: 18/10/2013

Duración: 20 horas.